Le Phoenix
Marseille 9ème - 13
Prix * : à partir de 235 000€
Le Phoenix, programme immobilier neuf à Marseille 9ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Un pied dans le 8e arrondissement et l'autre dans le 9e, au coeur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s'offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l'emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l'Est; l'escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l'ouest; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d'aventures. En retrait du boulevard Michelet, l'indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l'alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l'énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix, c'est seulement 14 appartements d'exception à découvrir, tous prolongés d'une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés, vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au coeur du quartier Sainte-Anne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 94 000 € |
| (Simulation pour un prix de 235 000 €) | ||
| 235 000 € | 37.6 m2 | : E | Réf : A02 |
| 245 000 € | 37.6 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A08 |
| 250 000 € | 42.38 m2 | : E | Réf : A06 |
| 255 000 € | 42.38 m2 | : SE | Réf : A01 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 000 €) | ||
| 479 000 € | 96.91 m2 | : S | Réf : A04 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 465 000 €) | ||
| 465 000 € | 84.32 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A09 |
| 514 000 € | 97.92 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A11 |
| 519 000 € | 89.03 m2 | : S | Réf : A05 |
| 709 000 € | 131.85 m2 | : O | Réf : A03 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 24/03/2026
Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975.
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon.
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.
Voir le site : www.urbat.com
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Actuellement 47 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 142 500 € | +0.1% (142 300 €) |
|
| 2 pièces | 215 500 € | -1.2% (218 200 €) |
-6.2% (229 800 €) |
| 3 pièces | 313 100 € | +1.2% (309 500 €) |
+5.6% (296 500 €) |
| 4 pièces | 539 100 € | +1.1% (533 000 €) |
+7.3% (502 200 €) |
| 5 pièces et + | 881 900 € | -2.3% (902 400 €) |
+18.9% (741 900 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Les infos du neuf en Paca
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